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南湘江城市運營管理有限公司擬對麓隱天境項目電梯維保服務采購項目進行競爭性談判采購，現采用公告征集方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性談判采購活動。

一、采購項目基本概況

1.采購項目名稱：麓隱天境項目電梯維保服務采購項目;

2.項目概況：麓隱天境小區位于長沙市岳麓區東方紅北路460號，小區有洋房13棟為11層高，疊墅13棟為5層高。總面積約8萬㎡，總戶數689戶，商鋪面積約2667平方米，地下車庫一層（車位844個）；

3.采購范圍：麓隱天境項目56臺電梯維護、保養。

二、采購項目預算（上限值）：總費用不超過184440元，該費用含6%稅、含電梯正常使用損壞的200元以內的配件，維保單位負責限速器校驗。

三、服務期限：一年（（2025年2月1日-2026年1月31日））。

四、供應商資格條件

1.基本資格條件：

（1）供應商提交企業法人營業執照副本（或者法人登記證書）以及組織機構代碼證副本復印件；

（2）被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

①在資格審查時，采購人可對供應商信用記錄進行甄別。

②信用信息查詢的查詢渠道：信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）

③信用信息查詢的截止時點：至本項目資格審查時間；

④信用信息查詢記錄和證據留存具體方式：查詢結果網頁截圖作為查詢記錄和證據。

2.特定資格條件：

（1）根據中華人民共和國特種設備要求，須具備特種設備安裝改造維修許可證或中華人民共和國特種設備生產許可證，曳引驅動乘客電梯（含消防電梯）維保服務單位資質要求必須為V≤6.0m/s （A2)或以上等級；

（2）本項目作業人員須具備特種設備作業人員證；

（3）投標人提供近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為準）至少承擔過1項電梯維保服務證明材料。業績證明資料提供合同關鍵頁復印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準或合同簽訂時間（日期）為準。

3.與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本采購項目的投標。

4.本項目不接受聯合體投標。

五、獲取談判文件的時間、地點、方式

1.凡有意參加談判采購活動的，請供應商于2026年1月19日起至2026年1月22日將以下資料【①單位介紹信或法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、②營業執照、③授權代理人個人身份證、④供應商聯系人、聯系電話及郵箱】的PDF掃描件發送至yinjiao@xjjt.com.cn，郵件標題為“麓隱天境項目電梯維保服務采購項目＋供應商名稱+聯系人+聯系方式”。工作人員將發送競爭性談判文件電子版至供應商郵箱，競爭性談判文件電子版與紙質文件具有同等法律效力。

六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1.提交首次響應文件的截止時間為2026年1月27日10時00分（北京時間），地點為湖南湘江城市運營管理有限公司開標室（長沙市岳麓區環湖路1177號湘江集團大廈27樓2710）（指定地點）。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者談判小組應當拒收。

2.首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

七、采購項目聯系人姓名和電話

采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

聯系人：尹 工          

電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長沙市岳麓區湘江集團大廈第27樓

責編：許荃荃

來源：湘江集團