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物業管理服務部化糞池清理及管道疏通采購項目 入圍單位征集公告
發布時間:2025-09-23

湖南湘江城市運營管理有限公司擬組織物業管理服務部化糞池清理及管道疏通采購項目采購活動,現予以公告,邀請符合資格條件的供應商參與本項目采購活動。

一、采購項目情況

(一)項目概況:物業管理服務部涵蓋辦公樓、住宅、產業園區等13個項目,總服務體積3919立方米,部分項目化糞池清理及管道疏通合同臨近到期,為確保各項目辦公及居住環境的舒適與衛生,達到業主方的需求,根據各項目實際情況,現擬啟動化糞池清理及管道疏通服務的采購工作。

(二)采購需求

1、服務范圍

項目名稱

服務體積(?)

服務范圍

 

備注

旅服中心項目

170

2個化糞池1個隔油池及疏通


創智園項目

50

2個化糞池6個隔油池、6個集水井及管道疏通


蓮香園項目

659

8個化糞池2個隔油池及管道疏通


夢想營地項目

300

4個化糞池及管道疏通


麓隱天境項目

202

8個化糞池及管道疏通


孵化基地項目

306

4個化糞池1個隔油池及管道疏通


夢想新天地項目

800

4個化糞池及管道疏通


創美大廈項目

100

1個化糞池及管道疏通


湘江智造項目

380

5個化糞池1個隔油池及管道疏通


基金小鎮項目

150

4個化糞池1個隔油池及管道疏通


麓隱桐溪項目

650

7個化糞池及管道疏通


大科城項目一期

130

2個化糞池及管道疏通


旅服中心項目

22

11個化糞池及管道疏通


2、服務要求

1)貯糞池內的糞便應準時轉運,不得外溢。

2)輸糞管道應完好、暢通,閘閥應嚴密,無破損、滴漏。

3)轉運作業時,糞便不得污染水體和作業場地。沖洗作業場地的污水應經適當處理,排入污水管網或收集池,不得直接排入四周水體。

4) 將人力收集車的糞便轉運到機動車時,應保持轉運作業的緊密連接,不得任意將糞罐、糞桶、手推糞車停放在主要道路上。

5)卸糞時應謹慎操作,不得將糞便潑灑在卸糞口四周地面。作業結束,應準時清洗卸糞口及作業場地。

6)每年對項目主管道開展大型清理不低于兩次。在合同期內,如發生堵塞、冒水外溢等情況,乙方必須1小時內趕到現場及時進行疏通處理。

7) 車輛應完好、干凈,車體無糞跡污物。

8) 裝載容器應密閉性好。放糞閘閥、進糞口應嚴實,并有防滴漏措施;運輸過程中應無滴漏、灑落,車走后場地應清理潔凈。

9) 裝載應適量,無外溢;裝載的糞便,應準時卸清,不得將糞便長時間存留在車罐容器內。

10)應按指定地點準時卸糞,不得任意排放。

11)運輸作業結束后,應準時清洗車輛和幫助設施,不得留有糞跡污物。

12)在清理過程中,應當實行相應的安全防范措施。

3.清理化糞池作業要求

1)清掏完成后蓋好化糞池井蓋,用清水沖洗工作現場和全部工具。

2)每年清理具體以項目需求為準,一級池清運90%,二級池清運75%,三級池硬的外表全部清運。

3)清理后,目視井內無積物浮于上面,出入口暢通,保持污水不溢出地面。

4)在化糞池井蓋打開后10~15min,人不站在池邊,禁止在池邊點火或吸煙,以防沼氣著火燒傷人。

5)人員下池工作,防止人員中毒或陷入水中,如特殊情況必須進入,須做好安全防范措施。

6)化糞池井蓋打開后工作員不能離開現場,清潔完畢后,順手蓋好井蓋,以防行人掉入井內發生意外。

4.清理化糞池作業管道疏通考核標準

1)對化糞池清理必須及時,完成后需清理場地,保證場地衛生,運輸不灑漏,不達標視情況扣減200-1000元;

2)大型管道疏通每年不低于2次,疏通完必須清理場地,不達標每項視情況扣減200-800元;

3)如發生堵塞、冒水澎溢等情況,乙方必須做到隨叫隨到,及時進行疏通處理,如有違反每次甲方有權從應付未付乙方的款項中直接扣除,視情況每次扣減200—500元不等。

(三)招標控制價:費用不超過149800.00元(含稅)

序號

合同名稱

新合同期限

服務體積?

需求次數

單價

總價

1

旅服中心項目

2025.11.15-2026.12.31

170

2

3910

7820

2

創智園項目

2026.8.1-2026.12.31

50

1

1500

1500

3

蓮香園項目

2025.11.25-2026.12.31

659

2

10000

20000

4

夢想營地項目

2026.4.1-2026.12.31

300

2

6900

13800

5

麓隱天境項目

2025.10.1-2026.12.31

202

2

6060

12120

6

孵化基地項目

2026.2.15-2026.12.31

306

2

4790

9580

7

夢想新天地項目

2026.5.20-2026.12.31

800

2

9000

18000

8

創美大廈項目

2026.10.1-2026.12.31

100

1

2300

2300

9

湘江智造項目

2026.1.1-2026.12.31

380

2

8740

17480

10

基金小鎮項目

2026.1.1-2026.12.31

150

2

4500

9000

11

麓隱桐溪項目

2026.10.1-2026.12.31

650

2

14000

28000

12

大科城項目(一期)

2026.1.1-2026.12.31

130

2

1500

3000

13

大科城項目(二期)

2026.1.1-2026.12.31

22

12

600

7200

合計





149800.00

(四)服務期限:合同期限將根據各項目實際需求日期開始執行,結束日期統一為2026年12月31日截止。

二、供應商投標要求

(一)是否接受聯合體:

(二)投標人基本資格條件:

1、投標人應當符合以下資格條件:

投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人,營業執照經年檢合格(有效期內)

2、供應商特定資格條件:投標人近一年(以提交投標文件截止時間前12個月內為準)至少承擔過1項化糞池清理業績。業績證明資料提供合同關鍵頁復印件,有效時間以合同中甲方簽署的日期為準或合同簽訂時間(日期)為準。

 

三、供應商應提交的證明材料及說明

(一)提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件(投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證,視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證,符合基本資格條件的相關條款);

(二)提交法定代表人身份證明原件掃描件,或者法定代表人授權委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權人身份證明原件掃描件;自然人提交身份證原件掃描件;

(三)本邀請公告規定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

(四)其他說明:

1、提供的資格證明文件復印件需加蓋供應商單位公章;

2、供應商可提供具備履行本項目實力、經驗的其它證明材料。

四、資格審查證明材料的遞交

供應商根據本公告第三條規定,于公告期限截止日前提交證明材料及聯系人、聯系人電話、郵箱等相關資料至湘江運營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、供應商抽取原則

1、若征集審查合格供應商>20家,隨機抽取不少于5家();征集審查合格供應商≤20家,隨機抽取不少于3家(單位進入下一階段的招采活動。進入下一階段招采的供應商,若有放棄投標的,則從其余審查合格的供應商中隨機補抽。補抽一次后仍有供應商放棄投標的,則資格審查合格且未放棄投標的供應商全部進入下一階段的招采活動。

2、采購人也可選擇資格審查合格的供應商全部進入下一階段招采活動。

3、若供應商無正當理由放棄投標的,將其列入湘江運營供應商黑名單,6-12個月不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動,且不得承接非公開招標的項目情形嚴重、影響惡劣的,12-36個月不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動,且不得承接非公開招標的項目。

六、公告期限

2025年923日至2025年925日。

七、聯系方式

采購人:湖南湘江城市運營管理有限公司

聯系人:尹           電話:0731-81868824

郵箱:yinjiao@xjjt.com.cn          

地址:長沙市岳麓區湘江集團大廈第27樓

 

 

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責編:許荃荃

來源:湘江集團