受湖南數字梅溪醫療產業管理有限公司委托，湖南創迪工程管理咨詢有限公司對創美大廈B座樓宇冠名權固定期限有償使用進行公開競價，現邀請符合資格條件的申請人參與本項目競價。

一、項目信息

（一）項目名稱：創美大廈B座樓宇冠名權固定期限有償使用

（二）項目編號：HNCDCG202603161

（三）項目概況：

創美大廈項目位于湖南湘江新區東方紅路與安廈路交會處西南角，用地面積20畝，建筑面積約87000㎡，由商業裙樓（5層）及兩棟塔樓A座和B座（分別為18層、19層）組成，項目定位為輕醫療商業綜合體。

二、競價要求

（一）公開競價標的

標的內容：創美大廈B座樓宇冠名權

標的位置：創美大廈B座（不含裙樓）外立面

標的尺寸：不超過35米（寬）×4.5米（高），具體規格以最終相關部門批準為準。

（二）核心商務條款

1.有償使用期限及計費時間

冠名期限為5年，因考慮成交申請人需負責冠名標識的設計、制作、安裝、報批報建、樓宇名稱核準更名等事宜，給予2個月的報批報建安裝期，成交申請人不用支付我司冠名費，冠名起始日期和計費日期從合同簽訂日起2個月后起算。

2.使用費標準

冠名費標準：不低于2萬元/月（含稅），自協議約定的使用冠名期限起算之日起開始計算冠名費，按半年預繳，首筆費用于協議簽訂后5個工作日內支付；以后每筆費用應在每半年起算前5個工作日支付，以此類推。

3.其他費用

樓宇名稱核準、冠名標識的制作、安裝、維護、安全措施費、備案費、報批報建費、能耗費、拆卸費等一切費用均由成交申請人自行承擔。

4.合同履約保證金

合同履約保證金5萬元。

5.其他

（1）若成交申請人設置的冠名標識內容或安裝行為違反法律法規、侵犯第三方權益或存在安全隱患，成交申請人應承擔全部責任。若因此給出讓人造成損失的（包括但不限于名譽損失、經濟損失、行政處罰等），成交申請人應賠償出讓人全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費等）。同時出讓人亦有權要求成交申請人限期整改，成交申請人逾期未整改的，出讓人有權自行或委托第三方處理，產生的一切費用由成交申請人承擔。

（2）若因冠名標識的字體、設計、內容等引發的任何知識產權侵權糾紛、第三方索賠、民事訴訟/仲裁、行政處罰，均由成交申請人獨立承擔全部責任，若因此類糾紛導致出讓人受有損失，則成交申請人應賠償出讓人全部損失（包括但不限于賠償金、罰款、商譽損失、律師費等應訴產生的全部費用）。

三、申請人的資格要求

（一）基本資格條件

1.申請人須在中華人民共和國境內注冊、具備獨立法人資格，法人提交企業法人營業執照副本復印件；

2.依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一：

（1）繳納稅收證明資料：《稅務登記證》復印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件；

（2）繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件；

3.法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件及提供被授權代表人身份證明原件；

4.其他說明。（提供的資格證明文件復印件需加蓋申請人單位公章）

申請人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，申請人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款，申請人如是“三證合一或五證合一”，請自行說明。基本資格條件中的“近三個月”是指提交響應文件截止時間前近半年任意連續三個月。

（二）特定資格條件：無

（三）申請人不得存在以下情形（申請人提供承諾書，格式自擬）：

1.與其他申請人的法定代表人（或者負責人）為同一人，或者與其他申請人存在直接控股、管理關系。

2.信譽要求：除法律另有規定外，在“信用中國”網站（www.creditching.gov.cn）、司法機關、行政機關等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的自然人、法人或其他組織均可申請競價，列入失信被執行人名單中的各類主體如參加競價將取消其競價資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果，申請人需出具信譽承諾書（格式自擬）并加蓋公章。

（四）本項目不接受聯合體報名。

四、獲取競價文件的時間、地點及方式

獲取競價文件的時間：從2026年4月3日起至2026年4月13日止，每天上午9:00-12:00，下午15:00-17:00（北京時間），雙休日及節假日除外。

獲取方式：憑申請人授權委托書（格式附后）現場獲取，競價文件費用為400元。

獲取競價文件的地點：湖南創迪工程管理咨詢有限公司（長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座）

五、競價公告期限：2026年4月3日至2026年4月13日（6個工作日）。

六、響應文件提交截止時間和開啟時間及地點

響應文件提交截止時間：2026年4月14日15:00

開啟時間：2026年4月14日15:00

開啟地點：湖南創迪工程管理咨詢有限公司開標室（長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓B座）

出讓人：湖南數字梅溪醫療產業管理有限公司

地  址：長沙市湘江新區

聯系人：徐  婭

電  話：19918960283

競價代理機構：湖南創迪工程管理咨詢有限公司

地  址：長沙市開福區芙蓉中路新聞大廈8樓D座

聯系人：黃群、周嚴韌龍

電  話：0731-84310782

2026年4月2日

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責編：鄒彥男

來源：湘江集團