長沙健康醫療大數據產業孵化基地招商推介信息
孵化基地占地面積約59809.15㎡，容積率1.2，建筑控制高度24米，由20棟組成，總建筑面積約10.47萬㎡。截至2025年12月31日，園區簽約率已達75%，常駐辦公人數近2000人。（二）業主單位湖南湘江新區發展集團有限公司2016年6月正式掛牌成立，注冊資本金360億元。湖南梅溪湖新城醫療投資有限公司為湘江集團全資子公司，于2019年6月正式掛牌，為湖南湘江新區生物醫藥及大健康產業鏈辦公室的具體執行單位。一、項目情況
（一）項目簡介
長沙健康醫療大數據產業孵化基地(以下簡稱“孵化基地”或“園區”)位于湖南湘江新區梅溪湖國際新城二期松柏路與泉水路交叉西南角。孵化基地占地面積約59809.15㎡，容積率1.2，建筑控制高度24米，由20棟組成，總建筑面積約10.47萬㎡。建筑形態包括大平層、聯排、獨棟、服務中心(展示中心)、數據中心及配套設施等。截至2025年12月31日，園區簽約率已達75%，常駐辦公人數近2000人。
（二）業主單位
湖南湘江新區發展集團有限公司(簡稱：湘江集團)2016年6月正式掛牌成立，注冊資本金360億元。是涵蓋片區開發、城市運營、金融服務、產業投資的市屬投資類國有企業，是湖南湘江新區基礎設施建設、片區開發、現代化產業體系構建、生態環境開發和治理、兩型社會建設的重要載體。
湖南梅溪湖新城醫療投資有限公司(簡稱：新城醫療)為湘江集團全資子公司，于2019年6月正式掛牌，為湖南湘江新區生物醫藥及大健康產業鏈辦公室的具體執行單位。
二、招商情況
（一）招租范圍：
1.樓棟外立面廣告位。
2.電梯及其等候廳廣告位。
3.停車場道閘廣告位。
4.停車場內部廣告位。
具體位置、數量、面積、規格型號等面議。
（二）招商對象：專業廣告位運營商或需投放廣告的企事業單位。
（三）用途：投放廣告。
（四）租賃期限：一般3-5年，可另行商議。
（五）招租價格、交租方式及保證金等：面議。
（六）需競價招租的項目競選時間、地點、競選人條件、競價方式等另行通知。
三、項目區域價值
（一）生物醫藥產業集聚，精準客群高度鎖定
園區以生物醫藥產業為核心定位，集聚大批生物醫藥領域優質企業，常駐產業相關員工數量龐大，覆蓋生物醫藥行業從業者、技術研發人員、上下游商務合作商及行業訪客等核心客群，廣告投放直擊產業圈層，與目標客群的高度匹配，助力廣告精準傳播。
（二）全場景廣告矩陣，高頻滲透深化記憶
外立面+電梯及等候間廣告位構建多場景傳播矩陣，外立面打造園區及周邊城市級品牌展示窗口，有效提升品牌形象感知；樓內廣告位覆蓋員工日常通勤、商務洽談、辦公出行等全場景，利用碎片化等候時間實現品牌信息沉浸式、高頻次觸達，持續深化品牌記憶。
（三）穩定高質客流加持，廣告價值持續釋放
園區常駐構成穩定、高粘性的核心客流，疊加地鐵流動客流與商務訪客，形成“穩定+流動”雙重客流體系，兼具專業性與消費潛力，助力廣告實現高效的信息傳遞，為品牌提供長期、穩定的線下營銷陣地，持續釋放廣告價值。
四、價格標準
價格面議。
五、園區實景圖
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
